安徽中梁万筑置业有限公司怎么样?
171****2399
![](/pc/images/p39.png)
安徽万公司
提问时间:2022-11-18 21:35:03
提示:以下回答均以本问题为中心,仅供参考;如需更多帮助,请咨询早鸽顾问。
去咨询
回答
|
共1个
![杨川](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/15/op_17074262d12e5ebab9c.png)
杨川
从业11年
商标资源
![](/pc/images/p38.png)
![](/pc/images/p39.png)
中梁和祥生被称为“小碧桂园”,主要是因为他们着重于三四线城市,根扎得深,扩张迅速,拿地凶猛,高周转,但对质量把控有所欠缺。
身处北上广深的同行对这种打法自然是很不屑的,觉得他们是赌对了16年以来棚改的利好,抗风险能力不强,宣传太接地气以至于有点“土”,建安成本控制得好也意味着房屋质量很一般,工程节点和销售比较野,时常有违规的行为。类似于苹果华为对vivo,OPPO的看法吧。
真要说不好的点,个人听说和感觉有这么几点:
1、团队扩张过快,组织架构和管理跟不上,导致内部贪污比较严重。中梁请了原公安检察的人来管这一块了,抓了挺多人进去。其他公司也有这样的事,不过不如中梁严重;
2、工程违规较多,中梁因此受到的处罚还不少。比如有的地方要求施工到一定高度才能领预售证,中梁会盖假房子(只有墙)的表面工程通过检验,然后开盘后重新把房子盖一遍。苏北一些地方地质条件不太好,地基处理难度大,中梁有过地基处理不到位而坍塌的事情。去年碧桂园工程出事比较多,中梁那时候也很紧张因为很容易被联想到。
3、工程质量一般。万科金地绿城这些公司都希望在一个地方深耕,所以比较注重自己产品形象和质量,根据不同产品线住宅的建安成本在3500-5000左右。中梁快进快出,机会型投资,在很多地方考虑的是收割一把就走,而且因为地价和售价都不高,所以很多项目建安会控制在2000-3000的水平。质量差点所以行业风评也会差一点。
2022-11-18 21:57:05
没有符合您的答案?立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关资讯
换一批
![](/pc/images/p25.png)
售房交易个税未申报的后果及解决办法
近年来,越来越多的人开始关注个人所得税政策,特别是在售房交易中。因为如果售房个税没有按规定申报,将面临较高的罚款和纳税责任。
个税
768次浏览
2023-06-02 11:12:28
![售房交易个税未申报的后果及解决办法](https://public.zaoge.com/wwwroot/202306/02/poster_11134764795e6b2a340.png)
差饷的征收用途和征收挑战
差饷是指通过对房地产升值的征税,以享受土地价值增长所带来的公众福利。香港特别行政区通过差饷征收来调整房地产市场,提供资金支持社会福利和公共服务。
差饷征收
490次浏览
2023-07-05 11:54:26
![差饷的征收用途和征收挑战](https://public.zaoge.com/wwwroot/202307/05/poster_17532164a53d911014f.png)
作品版权发表的申请流程和申请益处
在创作的世界里,许多创作者都渴望自己的作品能够被更多人知晓和欣赏。因此,许多作品在完成后不久便会被发表或公之于众。但这并不意味着作品的版权问题就可以被忽视。事实上,即使作品已经发表,版权申请仍然是至关重要的一步。
作品版权发表
849次浏览
2024-05-30 15:42:27
![作品版权发表的申请流程和申请益处](https://public.zaoge.com/wwwroot/202405/30/poster_15422666582de217d4a.png)
退税备案的流程信息怎么填写
随着我国外贸体系的不断完善和改善,企业出现退税的需求也越来越多,这就需要企业进行退税备案工作。退税备案是指企业在退税前必须在海关备案,填写相关基础信息,以便海关核查。
退税备案
846次浏览
2023-06-25 17:57:59
![退税备案的流程信息怎么填写](https://public.zaoge.com/wwwroot/202306/25/poster_1805186498115e24a76.png)
商标转让的责任和义务有哪些
作为转让商标的受让人,深感荣幸和责任重大。在接受这一重要知识产权的过程中,深刻认识到商标转让的重要性及其对品牌发展与市场竞争力提升的积极影响。
商标转让
624次浏览
2023-12-13 11:36:33
![商标转让的责任和义务有哪些](https://public.zaoge.com/wwwroot/202312/13/poster_113633657926c19cd82.png)
![](/pc/images/p33.png)
![](/pc/images/p36.png)