抵押和抵顶有何区别吗？
180****3576
增值税允许抵顶是什么意思
提问时间:2022-09-18 08:53:05
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回答
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共2个
刘鑫博
从业11年
公司注销注册资金变更
所在地区:北京市
咨询解答:436
正式抵押是正式设立抵押登记，成立抵押权。
债务人到期不履行债务，债权人可以就抵押财产拍卖、折价的款项优先受偿。
2022-09-18 10:45:07
岳灏
从业9年
商标注册商标变更
所在地区:郴州市
咨询解答:751
抵押房是开发商抵押债务的，无法清偿债务的话，银行可以收回拍卖的。这是开发商融资盖楼盘的方法。
顶债房风险就更大了，要确定顶债的房屋没有设立抵押以及其他有任何第三人可以主张权利的情形，另外，买后及时过户是保护权利的最好方法。
建议抵押房，确定开发商的资质和公司实力，买房就办理登记，这样才算完成所有权转移。
2022-09-18 09:27:06
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