自建房转让需交纳哪些税费请教高人？
135****3233
出售自建房屋交什么税
提问时间:2022-09-17 17:09:06
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回答
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共1个
周金红
从业11年
外观专利申请著作权撤销著作权变更
所在地区:南京市
咨询解答:580
一、需要双方签订合同缴纳定金-委托测绘公司测绘出测绘图-委托评估公司评估出评估报告-到财政部门缴纳契税-到地税部门审核营业税、个税-到房管部门受理-出证-缴纳交易费-取证！二、这类房屋属于非普通住房，满了五年税费也很高啊！税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方；
4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（差额）！
2022-09-17 18:33:08
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