个人销售房屋不动产要交什么税？

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个人售出房需缴什么税

提问时间:2022-09-17 07:25:09

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回答 | 共1个

李菊芳

从业10年

施工许可证安全许可证

所在地区:南京市

咨询解答:119

咨询TA

1：契税;90平方米且属于首次购房的按房屋交易额1%缴纳契税;90-140平方米的按房屋交易额1.5%缴纳契税，超过140平方米按房屋交易额3%缴纳契税。(买方承担)

2：销售不动产营业税:卖房内人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)

3：土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按容房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)

4：个人所得税:卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担)

5：房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。(6)、房屋产权登记费:80元由买方承担。

2022-09-17 09:30:09

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文珊珊顾问

擅长：商标宽展,商标异议申请,商标注册

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