房租发票和租赁发票是一种?
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公司开具租赁发票如何知道是转租
提问时间:2022-09-12 17:19:01
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黄怡河
从业11年
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房屋租赁,可以开具增值税普通发票,也可以开具增值税专用发票。 如果租赁对象是增值税一般纳税人,它会要求你开具增值税专用发票。 如果是小规模纳税人,或者是个人,可以向地税局申请代开增值税专用发票,代开时需要缴纳增值税及附加税种。
2016年5月1日前取得的不动产,可选择简易计税办法,开具征收率为5%的增值税专用发票;2016年5月1日及以后取得的不动产,按一般计税办法,可开具税率为11%的增值税专用发票。
小规模纳税人出租房屋,可向主管税务机关申请代开征收率为5%的增值税专用发票。
2022-09-12 19:36:02
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