公司名下的房产如何过户给个人？公司已经注销？
173****0122
产权办在自己公司名下
提问时间:2022-06-15 12:12:52
提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。
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回答
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共1个
赵俊峰
从业5年
商标转让
所在地区:福州市
咨询解答:689
携带营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证、公章、可委托他人办理。
卖方房产是公司产权的过户时所带备件，分为境内公司和境外公司两种情况，买方为公司的情况相同。
一、境内公司，过户时需要提供以下材料：
? 房产证；
? 经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；
? 批准该法人或其他组织成立的文件；
? 法定代表人或负责人的合法身份证件；
? 地税税务登记证副本或金融许可证；
? 中华人民共和国组织机构代码证副本；
? 法人授权委托书；
? 代理人的合法身份证明；
? 国资委批复函（国有产权）、集体表决书（集体产权）、股东决议书（股份制企业）；
? 测绘表；
? 公章
二、境外公司，过户时需要提供以下资料：
? 房产证；
? 相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；
? 经公证的法人或其他组织的商业登记证或注册证书，外国法人或其他组织的公司注册文件注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证；
? 法定代表人或负责人的合法性身份证件；
? 商务管理部门核发的《外商投资企业批准证书》；
? 法人授权委托书；
? 代理人合法性身份证明；
? 各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会；
? 符合实际需要自用、自主原则的书面承诺（但境外注销的，可以按规定办理商品房的转移登记手续）；
? 测绘表；
? 公章
2022-06-15 12:40:53
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