如果不是本人，该如何办理房照需要什么手续？

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人房公司怎样注册

提问时间:2022-06-08 01:09:39

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回答 | 共1个

徐燕娇

从业1年

公司注册

所在地区:上海市

咨询解答:425

咨询TA

·第一步：五证审查　审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》·第二步：办理过户登记　办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 ·第三步：办理过户手续　 1、携带身份证、户口本、图章等　 2、交纳手续费、契税、印花税　 3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。·第四步：登记申请　1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。　2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》·第五步：领取房产证　经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。如果本人不在的话，可以写一份代办委托书，在国外办理公证手续，然后由国内的亲戚朋友帮你到房产局办理你的房产证。。。

2022-06-08 02:28:40

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