购买办公楼需要缴纳什么税?
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公司购买房产的税务
提问时间:2022-06-19 13:09:28
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![张德川](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/23/op_151317623ac88d5d17d.png)
张德川
从业1年
专利权恢复专利驳回复审
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你好,我是【流得一塌糊涂】,很高兴为你解答。希望点点租可以帮到您,望采纳,谢谢! 购买写字楼需要缴纳一定的契税,按照房屋价格的4%。还需要缴纳合同印花税,按照万分之五缴纳。如果说买楼,原理上来说,可能涉及以下税种:
1、契税:按照价款的3~5%缴纳,具体的税率要根据当地税务局的规定;
2、印花税:按照合同标的的万分之五缴纳;
3、交易手续费 (购买面积X3元/平方米);
4、权证登记费(550元/件);
5、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上;
6、购买写字楼需要缴纳契税,按照房屋价格的3%。
7、还需要缴纳合同印花税,按照万分之五缴纳。
8、购买办公楼需缴纳契税。
9、契税以成交价格为计税依据。
10、购买办公楼,形成固定资产,其成本以折旧的方式在每年税前扣除。
11、租用办公楼,就不涉及税收。若属于经营性租赁,则租金在受益期内可均匀摊销;若属于融资租赁则租金不可以税前扣除,按规定提取折旧。更多专业的科普知识,欢迎关注我。如果喜欢我的回答,也请给我赞或转发,你们的鼓励,是支持我写下去的动力,谢谢大家。
2022-06-19 13:55:28
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