请问房屋买卖过程中,中介费是在一开始签订合同时候交,还是在办理完过户手续之后再交呢?
136****4962
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房屋印花税什么时候交
提问时间:2022-09-08 20:25:49
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![庞磊](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/15/op_15225062d115ca78094.png)
庞磊
从业1年
实用新型专利申请专利权恢复国际专利申请
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有时中介会要求先交一部份,剩下的等过户交易完或者交房时把剩余的交清,要看双方如何约定了。二手房交易流程如下:
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
2022-09-08 22:19:50
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