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![曹常为](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/26/op_120642623e915236e8f.png)
曹常为
从业3年
商标撤三申请商标无效宣告
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
2022-09-01 13:06:24
![蒲志宇](https://public.zaoge.com/wwwroot/202206/27/op_15370262b95e1e277a2.png)
蒲志宇
从业11年
专利变更专利转让
![](/pc/images/p38.png)
![](/pc/images/p39.png)
是的,可能补交,可能退款。通常补交情况较多。 买一手房通常在预售和验收时会有面积差,那么会按单位金额多退少补。如果是面积增加,那么总金额会增加,则要补交契税。 维修基金通常是按照房屋面积收取的,所以面积调整会影响维修基金数额。
2022-09-01 13:58:23
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