企业付境外租赁费有何注意事项？

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租赁外资入境

提问时间:2022-07-22 03:17:44

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张秀英

从业9年

商标续展商标变更商标变更服务

所在地区:青岛市

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合同条款的要求合同条款要具体,阐述要清晰,避免歧义。

租金支付方式的约定对于租金的支付的方式,尽量要求房客在境内付款;如果选择境外付款,银行在转账时,无论金额大小都将扣除一定金额的手续费,这笔费用由谁负担一定要在合同中事先约定。

租赁保证金的约定作为出租人,在将名下房屋出租过程中,面临的大风险为房屋及其原有设备的损坏以及承租人不支付或不完全支付租金和其他相应费用。收取租赁保证金的作用即在于防范上述风险,保证出租人的利益。租赁保证金的收取及作用应于合同中明确约定,比如承租人有支付租赁保证金的义务,以及出租人有在承租人拖延支付任何应付费用达一定期限后,从上述租赁保证金中予以相应抵扣的权利。同时在合同中还应规定,承租人在出租人进行抵扣后,在规定期限内将租赁保证金补充完整,否则应就抵扣金额缴纳一定数量的滞纳金。

2022-07-22 04:15:45

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