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共1个
张婷
从业10年
商标变更商标注册商标驳回复审
所在地区:阳江市
咨询解答:793
不同条件下土地纯收益的计算要求及方法
土地纯收益的计算可以根据具体评估对象的不同和总收益、总费用的计算方式不同采用不同的计算方法。
1、土地租赁中的土地纯收益求取
土地纯收益＝年租金总收入一年总费用
2．房地出租中的土地纯收益求取
土地纯收益＝房地纯收益－房屋纯收益
房地纯收益＝房地出租年总收入－房地出租年总费用
房屋纯收益＝房屋现值×建筑物还原率
房屋现值＝房屋重置价×房屋成新度
＝房屋重置价－房屋总折旧
2022-10-02 10:30:06
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