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拆迁房要交税吗?

159****9934
动迁安置房怎么缴税
提问时间:2022-09-15 12:01:11
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回答 | 共1个
侯泽龙
侯泽龙
从业7年
公司注册个体工商户工商信息变更
所在地区:杭州市
咨询解答:259
咨询TA

需要的,不过办理拆迁的时候会给你一个拆迁协议,拿着那个可以免受契税,只是根据买房是新房还是二手房的情况税费都是不一样的,如下:


新房:

契税:拿着拆迁协议免征,90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;

维修基金:购房总价的2%-3%


二手房:

1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);

2.契税:带上拆迁协议免征90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;

3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);

4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;

5.工本费:80元买方;

2022-09-15 13:02:12
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谢世华顾问
擅长:版权登记,公司注册
执业2年
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