问一下二手房退税的标准是什么?
182****9969
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二手房退税是什么意思
提问时间:2022-08-26 04:55:24
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![郭青青](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/15/op_13591862d10236ea697.png)
郭青青
从业7年
商标异议专家商标注册商标撤三
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对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。
根据该项政策规定,个人现自有住房房产证登记的产权人,在售房时承诺将在1年内以配偶名义或夫妻双方名义重新购房的,其应缴纳的个人所得税,税务部门才以纳税保证金形式收取(否则直接以税款计征),1年后重新购房的,全部或部分退还纳税保证金;1年后未重新购房,保证金自动转作税款。个人申请退还保证金,需到房地产交易中心地税窗口办理.并提供如下证件:1、卖房时卖房人身份证复印件2、税务代保管资金专用收据复印件3、中国农业银行现金缴款单复印件(中国农业银行是收取保证金的协议单位)4、售房税款完税证及售房不动产专用发票复印件5、新购房契税完税凭证、新购房发票、新购房产权证或他项权证的复印件。同时要提供上述提及证件的原件校验无误后,才能申请退还纳税保证金。超级经纪人网 为你解答2022-08-26 06:31:26
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