双方房屋置换怎么办，要交什么费用？

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个人房屋置换怎么纳税

提问时间:2022-08-12 06:49:28

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回答 | 共1个

钟源梦

从业8年

食品经营许可证进出口许可证

所在地区:洛阳市

咨询解答:482

咨询TA

房产置换是需要缴税的，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。

根据财法字[1997]52号第十条第一款的规定：

1、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。

2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。

3.具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。

2022-08-12 08:06:29

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刘鑫博顾问

擅长：公司注销,注册资金变更

执业3年