单位集资建房如何缴纳税收？
139****6001
公司自建房屋如何缴纳契税
提问时间:2022-08-06 05:52:52
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回答
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共1个
杨震
从业4年
专利申请发明专利申请
所在地区:南京市
咨询解答:150
从税法规定来看，单位自建房是销售给内、外部人员，与房地产开发商、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等，集资建房是房改初期为解决各单位住房紧张问题的一项临时措施，现在住宅业已全面走向市场，企业、行政、事业单位集资自建住房制度改革已经结束，也就不存在集资房的税收优惠政策。
根据契税政策规定，集资建房也要缴纳契税。无论房子是什么时间建成的，职工集资时其纳税义务即已发生，其集资额就是计税依据，计税依据乘以税率就是计征税额。集资建房单位可以代办契税手续。
2022-08-06 08:40:53
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