固定资产漏记怎么补？

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资产损失专项申报怎么申报

提问时间:2022-08-04 23:04:25

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回答 | 共1个

赵立琳

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你可以这样理解，对于可供出售金融资产，其收益允价值变动，无论升高还是降低都是计入其他综合收益，是不影响损益的；但是对于以成本模式计量的投资性房地产转成以公允价值计量时，账面价值大于公允价值的，则计入资产减值损失，影响损益，降低企业的利润；至于账面价值小于公允价值，基于财务的谨慎性原则，尤其是对于房地产这种价格波动较大，且金额巨大的，如果也计入损益，则对利润是巨大的提升，因此计入其他综合收益，不直接影响利润，免得企业管理者借助这个漏洞粉饰财务报表。

对于可供出售金融资产，还是存在着一些二级市场，可以较为准确的判断其公允价值；对于投资性房地产，需要评估机构来判断，这里的主管因素就大多了。

2022-08-04 23:36:26

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