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肖博文
从业9年
国际商标注册
所在地区:深圳市福田区
咨询解答:83
以利息代替房租的租金改革的一种模式。 其内容是“缴纳住房保证金，实行以息代租”，做法为：按住房面积、住房等级、住房类别收取住房押金，凡缴纳租金的住户不再收取房租，而以住房保证金的利息代替，住房保证金即押金归住户所有，退租时退还押金。
这种模式是在大幅提租受到一些因素的限制，而小幅提租又难以达到成本租金水平时所采取的一种方法。
其优点在于，能适应大多数居民的经济承受力，有效地筹集住房建设基金，抑制不合理的住房需求，减轻地方政府的财政负担。
缺点是，当住房保证金的利息不足以支付房租时，租金改革的目标难以实现。
2022-07-28 10:53:11
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