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周金红
从业1年
外观专利申请著作权撤销著作权变更
所在地区:昆山市
咨询解答:747
交付是购房者买开发商的房子，开发商按合同工期建设商品房，最后竣工验收合格后，就可以交给购房人了，即所谓的交付！而产权登记是指购房人在办理完入住手续后，再到房产大厅窗口办理不动产登记证，即所谓的产权登记。二者是购房的两个不同的环节。
2022-06-25 08:55:13
何槟洋
从业2年
专利撰写发明专利申请
所在地区:南昌市
咨询解答:248
不动产登记与动产交付的概念
不动产登记的概念
不动产登记是对土地、房屋等建筑物之类的不动产变动进行的一种公示方法。具体说来，所谓不动产登记，是指不动产登记行政管理机关根据申请人的申请或依职权将不动产物权设立、变更、转让和消灭等情况依法记载于其专门设置的登记簿上的行为。
我国《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”根据不同的标准，可以对不动产登记作出不同划分。
动产交付的概念
动产交付是动产物权变动的一种公示方法。所谓动产交付，是指将标的物或所有权凭证的占有移转给受让人的法律事实。因为交付就是占有的转移，故有时也被称为占有的交付。
2022-06-25 09:44:12
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