商用物业出租如何合理避税?
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融资租赁为什么能避税
提问时间:2022-04-11 20:35:27
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![夏娟](https://public.zaoge.com/wwwroot/202206/27/op_15492962b961099023a.png)
夏娟
从业10年
商标转让商标变更
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1.购买商用物业后进行出租,租赁合同中应尽可能刨除实际租金外的其他费用,税务筹划中避免发生无意义的代收款项,避免签订“一揽子”合同,若这部分收入计入租金,则会虚增税基;
2.以个人名义出租商用物业,除印花税、营业税、城建税、教育附加费外,还需要缴纳个人所得税,租赁收入4000元的,减除费用800元;租赁收入4000元以上的,减除20%的费用,其余部分按20%缴税。
2022-04-11 22:15:28
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