广州共有产权房申请条件2021？

（一）普通配售条件

　　申购广州市共有产权住房应同时符合下列条件：

　　1.己婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。

　　2.广州市户籍申购人应具有广州市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，可以不受户籍或户籍年限限制。

　　3. 截至2020年11月30日，在广州市连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

　　4.申购人及其配偶和未成年子女名下无广州市的住宅、商铺、写字楼。

（二）优先配售条件

　　申购人符合普通配售条件，且符合以下条件之一，可优先配售共有产权住房：

　　1.夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；

　　2.取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格。

（三）不得申购情形

　　具有下列情形之一的，不得申购广州市共有产权住房：

　　1.申购人及其配偶、未成年子女已签订广州市住房购买合同或产权调换形式的征收(拆迁)补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的广州市住房;

　　2.申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业，在提交申购前5年内在广州市有住宅、商铺、写字楼不动产交易记录;

　　3.有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年;

　　4.申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房;

　　5.申购人被列入失信惩戒名单。

　　申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺。

申请广州共有产权住房应同时符合下列条件：

（一）已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。

（二）符合《广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的通知》规定的工作年限要求。

（三）申购人及其配偶和未成年子女名下无广州市的住宅、商铺、写字楼。

（四）符合以下条件之一：

1、国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位；

2、属于广州市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录；

3、持有有效的广州市人才绿卡主卡；

4、经区人才工作领导小组认定的高层次人才；

5、区工信局认定的黄埔区工业重点企业的中高级管理人员、技术骨干；

6、区科技局评定的重点研究院、研发投入重点企业及区领军人才企业的中高级管理人员；

7、区住建局评定的重点建筑业企业的中高级管理人员；

8、区商务局认定的区商贸业、其他营利性服务业重点企业的中高级管理人员；

9、区卫健局认定的局属医疗机构的中高级卫生专业技术人员。