如何检查契税是否缴纳？

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购房,契税,土地使用权

提问时间:2021-12-22 14:06:26

征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

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回答 | 共3个

熊青青

从业10年

商标异议注册商标商标维权服务

所在地区:苏州市

咨询解答:404

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契税的计税依据：

(一)合同税以协议方式销售的，契税应课税价格为成交价格。交易价格包括受让方应支付的货币、实物、无形资产等经济利益，如土地出让金、土地补偿费、安置补贴、土地依附苗木补偿、拆迁补偿、市政建设配套费等。

(二)出让土地、房屋使用权，由征收机关参照房屋销售市场价格，不按土地、房屋原价确定计税依据。装修费用应当计入买卖装修房的契税基础。

(三)交换土地使用权的，以交换的土地使用权差价计税。出让土地使用权、出让房屋，按成交价格征税。

2021-12-22 14:10:58

易强

从业4年

商标注销商标续展

所在地区:青岛市

咨询解答:176

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查询房屋产权证是否办结的查询方法如下：

1.在房管局自助查档机查询；

2.带上你的身份证；

3.找到档案机后，把身份证放在感应区。

4.然后打印出文件搜索数据；

5.如果以上证号正确，则表示产权证已办理完毕。

如果没有授权证编号，只有记录编号，那么就没有得到处理。如果没有自助查档器，那就去柜台查询，把身份证交给工作人员办理。

2021-12-22 14:08:36

李菊芳

从业11年

施工许可证安全许可证

所在地区:北京市

咨询解答:450

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1、征收机关可以查询纳税人的契税记录；无记录或有记录但有疑问的，房地产部门应根据纳税人的申请或授权，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。2“中华人民共和国合同税收暂行条例”第十八条所称土地、房屋所有权转让合同性质的其他文件，是指省、自治区、直辖市人民政府确定的合同、协议、合同、文件、确认书和其他证明文件。3、如果你已经拥有房屋的权利，那么当产权转让时，你自然已经缴纳了房屋契税，不缴纳契税是不可能成功转让房屋权利的。

2021-12-22 14:06:27

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