如何计算房地产企业所得税

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企业所得税

提问时间:2021-12-24 17:58:56

开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%；按2009年31号文的要求执行。

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回答 | 共3个

陈秋池

从业7年

商标变更商标转让

所在地区:南京市

咨询解答:103

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根据2009年第31号文件的要求。

2021-12-24 18:01:21

易强

从业11年

商标注销商标续展

所在地区:苏州市

咨询解答:262

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年度结清应付税金=[会计利润(最终预收账款-期初预收账款)×预期利润率其他税额调整-弥补往年亏损]×25%

2021-12-24 18:00:13

李永杰

从业4年

高新认证专利申请注册商标

所在地区:洛阳市

咨询解答:232

咨询TA

1.房地产开发企业按照预期毛利率预缴企业所得税。根据项目属性不同，预付毛利率不同。一般商品住房按照预收房款的15%-25%计算缴纳所得税：2..舒适住房的应税毛利率不得低于3%；位于省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府所在地的市区和郊区的开发项目不得低于百分之二十；开发项目位于市区和地级市郊区的，不得低于15%；开发项目位于其他地区的，不得低于10%。3.所得税预缴分为两部分：(1)已售出：(销售收入-成本)*25%(2)预收房款不结转销售成本：

2021-12-24 17:58:57

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