房屋租赁费的开具和抵扣

租房的时候需要了解相关的租赁规定。如果签了合同，也需要按照合同的规定处理。那么，房屋租赁费怎么开发票？房屋租赁发票可以抵扣吗？下面是早鸽网顾问准备的相关知识，希望对你有所帮助。 

一、房子租赁费发票如何开

房东或者租客都可以到房屋所属区域的地税部门开具发票。办理时需要携带房产证原件及复印件，房东身份证复印件，租房合同原件及复印件。

二、房屋租赁发票抵扣

一般纳税人获得的专用发票并不是都可以抵扣的，下列的情况按照规定不能抵扣。

1.专门用于销售农药、种子、幼苗等免税物品的，不能抵扣；但作业工具、渔具等应税物品，可以。

2.出租房屋用于员工住宿、娱乐的，不能抵扣；但用作仓库、办公空间是可以抵扣的。

3.租赁厂房用于生产免税产品的，不能抵扣；但兼职应税项目，是可以抵扣的。

4.房屋租赁发票不能做增值税抵扣。按照现行规定，增值税一般纳税人凭营业税发票取得的进项税额只能计入运输发票金额。

税收抵扣是指生产企业为抵销商品应纳税额而征收的原材料、零部件、燃料、电力等所含应予退还进项税收。具有一般纳税人资格的，可以抵扣所取得的增值税发票。

通过上述内容，可以了解到房子租赁费发票如何开、开具房子租赁费发票的所需资料、房屋租赁发票哪些不能抵扣的情况。