租的房子,怎么缴纳印花税

印花税
如果要租房子,需要双方签订合同,在合同中规定了,申请人应该缴纳多少的印花税?下面,为了帮助大家更好的了解相关知识,早鸽网顾问准备了以下内容,希望能对大家有所帮助。
一、租赁房屋如何缴纳印花税
按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1.自行购买印花税票,并在印花税票上进行标识。
2.如果租赁合同仅规定月租(或年租、日租)标准,且没有租赁期限,可以在签订合同时按5元贴花定额,然后在结算时按实际税额、补贴印花定额。
3.税额在500元以上,或者需要重复盖章的,需填写纳税申报表。
4.两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、缴纳印花税的法律规定
1.根据印花税暂行条例实施细则第17条的规定,同一凭证,由于包含两笔或两笔以上的经济交易,应当适用不同的税率。如果金额分别记录,则应当分别计算应纳税额,然后按照税款总额加以装饰。如果金额没有单独记录,贴税将按照高税率计算。
2.根据印花税暂行条例实施细则第10条的规定,只对关税表中列出的凭证和其他凭证征收印花税,但须经财政部确定,税表并没有列出与物业有关的服务,因此物业成本不属于印花税的范围。
3.上述签订的合同,应当在列出两项经济事项的基础上,计算出房屋租赁合同中记录的租金金额的十分之一,仅限于房屋租赁部分。
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