房地产的核算方法有哪些

房地产的会计核算方法包括设置账户、复式记账、填制和审核凭证、登记会计账簿、账簿计算、财产清查和编制会计报表等七种方法。

房地产的会计核算方法

1.设置账户。 

设置账户是根据核算要素的具体内容进行分类，反映和监督的一种特殊方法。 房地产按会计要素分类，一般分为资产账户、负债账户、所有者权益账户、成本账户和损益账户；按整体结构要素分类，分为一般分类账户、二级项目和明细分类项目。

2.复式记账。 

复式记账是将房地产的每笔交易记入两个或两个以上相互关联的账户的一种方法。复式记账要求在多账户登记时，要保证簿记的准确性，以全面反映其业务，多角度分析和检查记账的准确性。

3.填制和审核凭证。 

会计凭证是记录其业务的书面凭证，是登记帐簿和编制会计报表的依据。而填制审核凭证是记录和审核各项业务的一种方法，为登记账簿提供了必不可少的依据。

4.登记会计账簿。 

登记账簿是以审核无误的会计凭证为依据，记录业务的一种方法。通过登记账簿（即过账），可以提供完整的，系统的会计资料。

5.成本计算。 

成本核算是指按照一定的成本对象，对生产经营过程中发生的各种费用进行归集，确定产品成本的一种方法。 成本核算有助于企业掌握成本构成，检验成本的完成情况。 

6.财产清查。 

财产清查是对企业各项商品物资进行实物盘点，对货物资金进行账面核对以及对各项业务账项进行核对查询，以保证账证相符的一种方法，财产清查对企业资金商品等的管理，保证账簿和仓库数据的真实可靠，有重要的意义。

7.编制会计报表。 

会计报表编制是综合反映企业经营状况、财务经营成果和现金流量变化的一种方法。 会计报表是企业的主要信息， 通过编制会计报表，可以为会计使用者提供有用的会计信息。