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共1个
岳灏
从业3年
商标注册商标变更
所在地区:郴州市
咨询解答:270
您好，很高兴回答您的问题。房屋租金的分录根据收租方跟付租方的不同，以及支付租金模式的不同，其会计分录也不同。若是多月趸交的话，按权责发生制的规定，需要摊销的。不同的情况制作的分录也略有不同。摊销的情况按照租期的不同，分录也不尽相同。若为租期为一年内，通过“待摊费用”科目核算，若租期为一年以上，需通过“长期待摊费用”科目核算。具体如下，供您参考：
付租方：
每月一交模式：
借：管理费用——租金
贷：银行存款/库存现金
多月趸交模式：
支付趸交房租时：
借：待摊费用/长期待摊费用
贷：银行存款/库存现金
（必须取得房租的发票入账，否则只能记入往来账科目：预付账款）
按月分摊时（需计算出每月分摊的租金）：
借：管理费用
贷：待摊费用/长期待摊费用
收租方:
若为专门从事租房服务的一般纳税人收到房租时的分录为：
借：银行存款/库存现金
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税）
若不是专门从事出租服务得，收到租金时的分录为：
借：银行存款/库存现金
贷：其他业务收入——房租收入
以上回答，供您参考，希望可以帮到您，欢迎您为我们点赞及关注我们，谢谢
如果您对收付房租做分录有任何疑问，欢迎您与我们联系共同探讨。
2022-08-10 07:23:08
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