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共1个
李永杰
从业8年
高新认证专利申请注册商标
所在地区:苏州市
咨询解答:773
一、资金托管流程
1. 买卖双方签订买卖合同。首先办理资金托管需要买卖双方签订好二手房交易合同,办理时需要携带的。
2. 线上申请托管。资金委托服务可以在线上进行申请,方便节省了各位购房者的业务办理时间。
3. 签署托管协议。申请资金托管业务时,需要签署一个托管协议,根据签订的协议进行下一步的办理流程。
4. 买房打款到托管账户。开具了托管账户后,购房者即可将房款打入托管的账户内,即可保障资金的安全。
5. 账户冻结,保障资金的安全。
6. 满足解冻条件,申请支取。二手房交易完成后,也就是过户手续办理完毕之后,账户被解冻,房款即可被卖家领取。
二、办理资金托管买卖双方所需材料
买方:身份证、银行卡、代理人到场需提供受托人身份证及委托公证书原件。
卖方:身份证、银行卡、产权证、代理人到场需提供代理人身份证及公证书原件(注明代收房款)。
托管的办理手续需要本人亲自到场办理,如果本人无法到场,可提供公证书(注明代为办理资金托管),由代理人带着委托人的身份证原件、业主本人的身份证原件等代办理。
以上就是资金托管的办理流程及其办理过程中所需的材料,希望上述内容能帮助大家顺利办好资金托管的业务。
2022-07-18 14:26:24
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