房产证写的住宅性质,土地证上面只有50年产权,以哪个为准？
156****6504
权属性质代码10
提问时间:2022-05-28 22:26:20
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回答
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共1个
王铟
从业5年
商标宽展商标异议申请商标注册
所在地区:青岛市
咨询解答:760
这肯定是登记时出现的错误。产权性质是由房产证登记为准的，土地证是对土地使用性质、范围、年限等进行登记的。土地使用性质只能是划拨或出让，怎么也不可能是“办公”。如果是办公用途就只能是划拨，如按划拨土地的使用年限是无期的。可以通过缴纳出让金，使它变成出让性质的，住房的使用年限就是70年，并可以自动展期。
2022-05-28 23:05:22
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