我可以在马来西亚购买土地吗？

173****8012

中国-马来西亚投资协定

提问时间:2022-05-06 19:15:35

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回答 | 共1个

梁方

从业9年

商标初审维权商标注册

所在地区:榕江县

咨询解答:160

咨询TA

我是马来西亚人，家在吉隆坡，槟城工作，我喜欢投资房产，对这里的买房政策和投资环境还是比较了解的。你可以申请马来西亚第二家园计划。外国人在大马买房现在要求人民币200万以上，毫无任何大马身份也能贷款，贷款年限计算法是：70岁减去（申请者的岁数）= 就是贷款年限了。

马来西亚房产购买流程：

1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易，一旦确定购买房产，需缴付定金
2、14天以内，签署购房协议
3、按规定程序分期支付
4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查
5、转让必须在土地注册处注册

外国人可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外：
1、低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产，各州对此规定也许不一
2、州政府决定的中低成本的住宅单位
3、马来人土著保留地上所建的房产
4、州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产

马来西亚房屋贷款：
1、首先外国人在马来西亚买房是可以贷款的，一般可以贷到50-70%，银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例
2、贷款利率一般在4 - 5%左右，建设期间指定银行贷款开发商承担利息
3、银行贷款所需要的资料

在马来西亚一般开发商不像大陆开发商要帮助顾客贷款，而是仅仅提供开发商指定的几家银行名称，由顾客自己去联系银行贷款。

马来西亚房产

盈利税征收参照表(适用于所有类别的拥有者）

这里说一下，马来西亚人买房是可以贷到70-90%的。具体怎么选地点，投资出租，回报率等，可以发邮件给我交流一下吧

2022-05-06 21:39:37

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