想在上海办理居住证，但是房东不配合，无法取得租房证明怎么办？

1.找黄牛，价格2000多-3000多。以后每年续签恐怕也要再给钱，这个费用1000多—2000多吧。（大概数字，了解的欢迎指正）

如果你对目前的居住环境特别满意，或者只是临时用一下居住证，那么你可以选择这个。

2.换房子

小区的房子居住证难办，民房就方便很多了，而且大多数房东都不会拒绝，交通方便的的比如普陀的华欣苑，青浦的西郊家园等，周边都有很多房子出租。如果你觉得租金高，还可以找下青浦的徐泾，浦东周浦的农民房，即使在市区上班，时间也不会太久，还是不错的选择。

你在租房和房东签订租房合同的时候，或者委托中介公司帮你找出租房源的时候就应该要和房东和中介说清楚了你是要办居住证的，

因为目前的房屋出租市场上，不仅有一手大房东（出租房屋的产权人）在出租房屋，还有很多二房东，三房东，和一些虽然拿到了房子，但是暂时没有取得产证的动迁安置房房东，

除了只出租房屋的产权人（大房东）持有房屋的产证之外，其他二，三房东都是从大房东手里低价租来毛坯房简单装修后高价转租牟利的，他们是拿不出房产证的，那些暂时没有产证的动迁房权利人也是拿不出产证的，

办理居住证的首要条件之一就是你租的房子的房东必须持有这套房子的房产证，而且房产证上所有权利人必须都签字同意，产证上如果只是房东一个人的名字，相对来说就没那么多麻烦了，只要你和房东协商一致，房东愿意配合你办理就可以了。

所以，你在找租房的时候，首先要搞清楚，这个房子属于什么性质？如果是房屋产权人作为房东直接出租的房源，只要你和房东说清楚你需要办理居住证的，双方协商一致，房东同意的，那你就可以和房东签订租房合同了，把办理居住证作为附加条款列入合同，双方签字就可以了，后续房东会配合你办理居住证的流程的。

如果你找的房子是二，三房东，暂时没有产证的动迁房，或涉嫌违建的农村私房，你肯定是办不了居住证的。

一般会算帐的都不会帮你办居住证的！因为房产要网签租房合同，就要交所得税！除非房租至少增加30%的话，我会配合办理！这样我还是学雷锋的，没有多要一分钱！

房东怕多事！还要产权证上的人全都同意，还要去房产交易中心办网签（据讲2018年开始出租房屋也须网签），然后与房客再一起去街道登记备案！太麻烦了！不过，本人作为出租方是竭力配合房客，因为她们不客易啊！

房东需要配合的是办理网签备案，这个也是居住证办理前置条件。完成网签备案后六个月前往当地居委会办理。但是即使不办理居住证房东也是必须要网签备案的，根据上海市居住房屋租赁管理办法13条 这个可以投诉举报，拒不执行罚款1000～10000。

说到办居住证我本人真是深有感受。2017年会计中级职称考试报考条件就是要求有上海居住证。住在二房东的房子里，房东根本就不愿提供房本，何况还得要房东一起去社区办理，先要在居委会登记，过两天等资料上传到社区服务中心，还得和房东一起去社区办理，一般的房东是不愿意提供这种方便的。到处找朋友，无奈，认识的人他们大多数也是租的房子，有的朋友愿意帮忙，但他们自己也需要办居住证，社区不允许再挂靠。实在是没办法，就只能考虑搬家。正好看到中介有个阿姨他们自己家房子出租，唯一不方便的是要和他们住在一个屋檐下，值得庆幸的是，阿姨觉得我们打工的不容易，愿意提供证件帮忙办居住证。虽然办证的过程曲折了点，但只要想去做，办法总比困难多的。在此也真的十分感谢阿姨的帮忙。